曼谷地铁延长线公寓日益受欢迎

泰国著名房地产开发商Supalai Plc说，城市地铁轨道沿线的房产日益受到追捧，原因是价格不贵，处于合理的范围。但曼谷房价市区内的公寓价格过高，正处于溢出的状态。
该公司总经理Tritecha Tangmatitham说，城区中心局部地区，特别是中央商务区(CBD)的公寓，因为新的房产项目增加，价格上涨很多，竞争力很强。
他表示，海外房产投资者现在都是在城外找适宜的项目，郊区的价格相对较低，而且将来地铁轨道沿线将延长到那里，曼谷房产价值将上涨。况且城区内的新公寓一般的工资阶层也买不起。 今年上半年的数据来看，曼谷公寓市场发展情况还算良好，需求量大，但是新建设的房产项目数明显低于前几年。数据来自平时关注的泰国房产网站。
买曼谷公寓的家庭债务仍很高，主要是购买公寓低于200万泰铢的家庭负债较多。上半年的数据显示，房地产市场的银行贷款遭拒达到20%，而高端市场的遭拒仅4%。
从Supalai公司近5年的市场报告数据看，泰国蓝康恒地区售出的新公寓占总数的78%，
新建设的公寓套数约5650套，已售出4400套。该区的平均价格在这5年间也有上涨，从2013年的74000泰铢美平米升至2018年的88000泰铢每平米。该区将受到泰国文化中心和Min Buri的橙色线建设后的影响，将是曼谷房地产最具潜力的地段之一，
还有，蓝康恒2购物中心计划重新翻新，到时将变成一个综合体，这个方案将在这几年内竣工。